德州銀座財富中心總建筑面積約25萬平米，由大銀座購物中心和華錦園住宅組團組成。項目依托大銀座購物中心的帶動，住宅外圍的環形商業和大學路商業，形成一條閉合的環形商業帶。150m商業步行街貫穿南北，為住宅和商業的過渡形成了較好的緩沖，使得居住區與商業區，互不干擾，既保證了商業的完整性又保證了居住區的獨立性，伴隨精致的休閑步行環境，形成宜人舒適的居住空間。整個街區順延大學路依次展開，低矮的商業和高層住宅遙相呼應，形成一個錯落有致、高低起伏的建筑群落。華錦園就坐落于這個建筑群落的腹地，組團容積率僅2.0，由6棟17~18層中高層建筑組成，是目前湖濱大道上唯一一個在售的低容積率低建筑層數的居住類物業。